Prawo budowlane oraz inne przepisy prawa określają konieczność przeprowadzania regularnych przeglądów technicznych instalacji elektrycznych (co 5 lat), kominowych, wentylacyjnych oraz instalacji gazowych (raz do roku).
W przypadku większości ubezpieczycieli jest to jedno z podstawowych wyłączeń odpowiedzialności, a co za tym idzie Ubezpieczyciel ma prawo nie wypłacić odszkodowania, chyba że niedopełnienie tych obowiązków nie miało wpływu na zaistnienie wypadku ubezpieczeniowego.